0203.28 48 68

TOP-gepflegte Maisonette mit Garten und Garage im 2-Familienhaus

Objekt-Nr. 973 – Wohnung zur Miete in Wilhelm-Strorck-Straße 2, 45472 Mülheim - Heimaterde

  • Hausansicht
  • Garten
  • gartenseitiger Garagenausgang
  • Hausansicht
  • Terrase
  • Terrasse mit Garten
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Küche
  • upstairs
  • Kind
  • Schlafen
  • Diele oben
  • Kind oder Arbeit
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG

Ansprechpartner

Volkmar Rommel Volkmar Rommel

Telefon: +49 203 284855
Telefax: +49 203 284865

info@rommel-immobilien.de


  • Miete zzgl. NK
    1.090 €
  • Nebenkosten
    275 €
  • Miete inkl. NK
    1.365 €
  • Kaution
    2.180 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 127 m²
  • Nutzfläche
    ca. 60 m²
  • Gartenfläche
    ca. 130 m²
  • Kellerfläche
    ca. 60 m²
  • Balkon/Terrasse Fläche
    ca. 28 m²

Beschreibung

Mit den 20iger Jahren des letzten Jahrhunderts entstand an den Feldern der Riemelsbeck in Mülheim Heißen eine Siedlung mit Gartenstadt-Charakter, die nach dem Namen der Siedlergenossenschaft "Heimaterde" benannt wurde. Seither hat sich dieser Teil von Mülheim dank seiner vielen Grünflächen und der lockeren Bebauung zu einem attraktiven Wohnquartier entwickelt.
Auch die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen - sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln(U-Bahn Haltestelle ca. 9 Minuten zu Fuß) erreicht man die Zentren der Städte Mülheim und Essen in wenigen Minuten - sowie das nahe Rhein-Ruhr Zentrum mit seinen umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten tragen wesentlich zur Attraktivität der Lage bei. Für Freizeitsportler sei noch die Nähe zum Baldeneysee erwähnt.

Am Grüngürtel rund um den Finkenkamp befindet sich die zu vermietende Wohnung im Erd- und Obergeschoss eines 1991 errichteten und gepflegten sowie teilweise renovierten Zweifamilienhauses. Zur Wohnung gehört der vom Wohnzimmer über die Terrasse erreichbare Hausgarten, der auch über die Garage sowie einen Kellerausgang erreichbar ist, zur alleinigen Nutzung.


Aufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich. Über die Diele erreicht man das offene Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, die Küche mit kleinem Essplatz sowie das Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum.
Eine Spindeltreppe führt von der Diele hinauf zum Obergeschoss, das auch vom Treppenhaus her begehbar ist. Hier erreicht man über eine kleine Diele das Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Kinderzimmer sowie das fensterbelichtete Badezimmer.
Im Untergeschoss stehen drei Räume, davon einer mit Ausgang zum Gartengrundstück, sowie ein WC zur alleinigen Nutzung. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage der gemeinsame Wasch- und Trockenraum mit Stellplätzen für Waschmaschinen und Trockner.

Ausstattung:

Gas-Zentralheizung(als Fußbodenheizung) mit zentraler Warmwasserbereitung, isolierverglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, durchgehender Fliesenboden, Naturholztüren, Glas-Schiebetürenkombinationen zu Terrasse und Balkon, Bad mit großer Glasdusche, Waschtisch und Hänge-WC, Türsprechanlage in Erd- und Obergeschoss, elektrisch betriebenes Garagentor etc.

Eine hochwertige Einbauküche mit Spüle, Elektroherd, Ceran-Feld, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine gehört zum Mietobjekt.

Eine große Garage, in der auch der Dachgeschoss-Mieter eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder und ähnliches hat, gehört zum Objekt.


Besonderheiten:

Ein Mietvertrag auf unbegrenzte Zeit mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren wird angestrebt.
Die Pflege von Haus- und Vorgarten obliegt dem Mieter.

Bitte keine Hunde und Katzen! Die Haltung kleinerer Haustiere ist mit den Eigentümern abzusprechen.

Bitte beachten Sie:
Sie bewerben sich zur Anmietung einer Wohnung. Füllen Sie daher das Kontaktformular vollständig aus unter Beachtung der üblichen Groß- und Kleinschreibung inkl. Hausnummer, Telefonnummer, korrekter Mailanschrift etc.
Schreiben Sie für den Vermieter ein paar Sätze über sich, was Sie beruflich machen, wie viele Personen zu welchem Termin einziehen möchten etc.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche
Baujahr 1991
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) EG + OG
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Rolladen
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab 01.08.2019
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 167,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1991
Gültig bis 17.11.2023

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 973 – Wohnung zur Miete in Wilhelm-Strorck-Straße 2, 45472 Mülheim - Heimaterde

Zurück zu den Immobilienangeboten

Bewerten Sie Rommel Immobilien