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Sofort beziehbar! Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon und großem Badezimmer

Objekt-Nr. 962 – Wohnung zum Kauf in 47137 Duisburg

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Ansprechpartner

Volkmar Rommel Volkmar Rommel

Telefon: +49 203 284855
Telefax: +49 203 284865

info@rommel-immobilien.de


  • Kaufpreis
    60.000 €
  • Hausgeld
    144 €
  • Wohnfläche
    ca. 72 m²

Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2000 errichteten gepflegten 8-Familienhauses mit rückwärtigem Garagenhof im Duisburger Ortsteil Meiderich. Die urbane Lage sowie der nur wenige Radminuten entfernte Fußgängerbereich „Von-der-Mark-Straße“ sind maßgeblich mitbestimmend für die sehr gute Infrastruktur im Umfeld und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen und weitere öffentliche Einrichtungen.

Es bestehen gute Verkehrsanbindungen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln(Bus/U-Bahn) in Richtung Zentrum/Hauptbahnhof als auch für den Individualverkehr(BAB 59/42/40) in die umliegenden Städte.

Der weit über die Grenzen Duisburgs bekannte Landschaftspark Nord mit seinen vielfältigen und teilweise hochkarätigen Freizeitangeboten ist in weniger als 10 Minuten mit dem Rad erreicht.


Aufteilung:
Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Süd-West-Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, großes Bad, Abstellraum

Das Wohnungseigentum verfügt über einen Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum für alle Bewohner.


Ausstattung:
Gas-Zentralheizung, Isolierglasfenster, Rollläden an den stehenden Fenstern, Laminat- und Fliesenböden, Bad türhoch gefliest, Naturholztüren, Türsprechanlage, etc.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Bad mit Wanne
Baujahr 2000
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Dachform Satteldach
Lage im Objekt (Etage) Dachgeschoss
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab sofort

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 64 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2000
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 31.08.2028

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Käuferprovision

3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt.


Objekt-Nr. 962 – Wohnung zum Kauf in 47137 Duisburg

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