0203.28 48 68

Großraumbüro(teilbar) mit Vorzimmer in Wanheim-Angerhausen

Objekt-Nr. 965 – Büro/Praxis zur Miete in Obere Kaiserswerther Straße 56, 47249 Duisburg - Wanheim-Angerhausen

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Ansprechpartner

Volkmar Rommel Volkmar Rommel

Telefon: +49 203 284855
Telefax: +49 203 284865

info@rommel-immobilien.de


  • Miete pro m²
    7,50 €
  • Erklärung
    zuzüglich 4,- Nebenkosten/m²
  • Bürofläche
    ca. 105 m²

Beschreibung

Die angebotene Gewerbeetage befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gewerbegebiets im südlich gelegenen Duisburger Ortsteil Wanheim-Angerhausen.
Zum rückwärtig gelegenen Hauseingang gelangt man durch die Tordurchfahrt. Über ein repräsentatives Treppenhaus erreicht man die 3 Büroetagen sowie das Kellergeschoss.
Die im 2. Obergeschoss zu vermietende Fläche befindet sich in einem Gemeinschaftsbüro(2 Parteien) und beträgt 90 m²(Großraumbüro mit Vorzimmer, kleine Küche mit Vorraum)zuzüglich 15 m² Gemeinschaftsflächen(anteilig für Warteraum, Flur und Damen- und Herren-WC’s).
Die Büros werden nach den Wünschen der neuen Mieter vor Einzug renoviert. Die Teilung des 63 m² großen Büros ist möglich.
Das Objekt ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. In 6 Minuten erreicht man mit dem Pkw die A59. Von dort aus sind alle umliegenden Städte sehr gut erreichbar. Das Duisburger Stadtzentrum ist in 8 Minuten und der Düsseldorfer Flughafen in etwa 20 Minuten mit dem Pkw erreicht.

Ausstattung:
Zentralheizung, Isolierglasfenster mit elektrisch regelbarer Beschattung, Alarmanlage, Klimaanlage im großen Büro, Teppichboden, teilweise Glastüren, gepflegte Toilettenanlage, Einbauschrank etc.

Ausstattung

Baujahr 1972
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 227 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1972
Gültig bis

0200400+


Objekt-Nr. 965 – Büro/Praxis zur Miete in Obere Kaiserswerther Straße 56, 47249 Duisburg - Wanheim-Angerhausen

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